Met actueel nieuws op uw website kunt u klanten voortdurend op de hoogte houden van ontwikkelingen die voor hen van belang zijn.
Advieskantoren kunnen hun klanten snel informeren over belangrijke marktontwikkelingen, wetswijzigingen of nieuwe producten. Dit verhoogt de transparantie en versterkt de klantrelatie, omdat klanten altijd toegang hebben tot de meest relevante en recente informatie die hun financiële beslissingen ondersteunt.
Advieskantoren hebben een wettelijke verplichting om hun klanten voortdurend te informeren en ondersteunen.
Door regelmatig actuele nieuwsberichten te publiceren, kunnen kantoren proactief belangrijke informatie delen over financiële producten, risico’s, en wijzigingen in wet- en regelgeving. Dit helpt om te voldoen aan hun zorgplicht, vastgelegd in de Wet op het financieel toezicht (Wft).
Meer informatie over de zorgplicht voor financieel adviseurs vindt u op deze pagina van de AFM.
De integratie van de nieuws- en nieuwsbriefmodule zorgt ervoor dat u dezelfde content eenvoudig via meerdere kanalen kunt verspreiden.
Dit bespaart niet alleen tijd, maar verhoogt ook de betrokkenheid doordat klanten belangrijke updates zowel op de website als in hun inbox ontvangen. Door effectieve distributie van content vergroot u de zichtbaarheid en impact van uw boodschap, wat bijdraagt aan betere klantrelaties en merkloyaliteit.
Lees over het belang van effectieve contentdistributie op Marketingfacts.
Regelmatig actueel nieuws plaatsen verbetert de zoekmachineoptimalisatie (SEO) van uw website.
Door relevante zoekwoorden en recente ontwikkelingen te delen, verhoogt u de vindbaarheid in zoekmachines zoals Google, wat resulteert in meer websiteverkeer en potentiële nieuwe klanten.
AS Support neemt u dit werk uit handen. Dankzij onze geautomatiseerde nieuwsfunctie wordt uw website meerdere keren per week automatisch voorzien van actueel nieuws, zodat u zich volledig kunt richten op uw klanten.
Er worden vaak termen over hypotheken gebruikt, maar weet je ook wat ze betekenen? Wij leggen ze uit.
Bij het kopen van een huis hoor je termen waarvan je ongeveer weet wat ze betekenen. Wat houden deze termen precies in?
Sommige termen zijn al volledig ingeburgerd, maar toch weten de meeste mensen niet wat ze precies inhouden. Toch kan het belangrijk zijn dat je goed weet wat de termen inhouden. Verwarring hierover kan zorgen voor kostbare misverstanden. Daarom lichten wij een aantal termen toe waar verwarring over kan bestaan.
Wat is hypotheekrenteaftrek?
De betaalde rente over de hypotheek op je eigen woning is aftrekbaar van het inkomen. Het bedrag dat je in één jaar aan hypotheekrente hebt betaald, kun je meenemen in de aangifte over het belastingjaar. Het bedrag aan betaalde hypotheekrente geeft je recht op een belastingkorting.
Voorbeeld:
In 2024 betaal je aan hypotheekrente €5.000,-. In de belastingaangifte over 2024 neem je deze aftrekpost mee. Het bruto inkomen bedraagt €40.000,-. Door de aftrekpost hoef je maar over €35.000,- aan inkomen af te rekenen met de Belastingdienst. Houd wel rekening met het eigenwoningforfait.
Wat houdt het eigenwoningforfait in?
De betaalde hypotheekrente geeft recht op een aftrekpost. Het eigenwoningforfait zorgt juist voor een bijtelling. Het is een percentage van de WOZ-waarde. Voor de meeste huiseigenaren gaat het over het jaar 2024 om een bijtelling van 0,35% over de WOZ-waarde. Het eigenwoningforfait verlaagt het voordeel uit de hypotheekrenteaftrek.
Voorbeeld:
Jouw huis heeft in 2024 een WOZ-waarde van €300.000,-. De bijtelling door het eigenwoningforfait bedraagt: €300.000,- x 0,35% = €1.050,-. Dit bedrag wordt bij jouw inkomen opgeteld en daar moet je juist weer inkomstenbelasting over betalen.
Wat zijn advies- en bemiddelingskosten?
Tot 2013 zat in hypotheken en in levensverzekeringen een provisie voor de adviseur verwerkt. De adviseur kreeg dus een vergoeding van de verzekeraar of de geldverstrekker voor het afsluiten en het beheren van het financiële product. Tegenwoordig brengen de adviseurs advies- en bemiddelingskosten in rekening bij de klant. Dit is een vooraf afgesproken bedrag voor de advisering en de bemoeienis van de adviseur bij het afsluiten en het begeleiden van de hypotheekaanvraag. In een kennismakingsgesprek spreek je met de adviseur de hoogte van de kosten af.
Wat is een lineaire hypotheek?
Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek zijn er nog maar twee hypotheekvormen die recht geven op hypotheekrenteaftrek, namelijk de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. In de lineaire hypotheek los je de totale schuld af gedurende de looptijd. Iedere maand is de hoogte van de aflossing gelijk. In vergelijking met de annuïteitenhypotheek begint deze hypotheekvorm met hoge maandlasten.
Voorbeeld:
Je sluit een hypotheek af voor €252.000,- met een looptijd van 30 jaar. De maandelijkse aflossing bedraagt: €252.000,- / 360 maanden = €700,-. Hier wordt de verschuldigde hypotheekrente nog bij opgeteld.
Wat is een annuïteitenhypotheek?
Ook in deze hypotheekvorm wordt de schuld afbetaald gedurende de looptijd, maar er is een belangrijk verschil. De geldverstrekker brengt een vast bedrag per maand in rekening. Het bedrag bestaat deels uit aflossing en voor het andere deel uit verschuldigde hypotheekrente. Het voordeel in vergelijking met de lineaire hypotheek is dat deze hypotheekvorm begint met lagere maandlasten.
Voorbeeld:
Je sluit een hypotheek af voor €252.000,- met een looptijd van 30 jaar met een rentevastperiode van 20 jaar. De maandlasten zijn afhankelijk van de verschuldigde hypotheekrente. Uitgaande van een rente van 3,75%, bedraagt de maandlast:
AS Support B.V. en haar medewerkers hebben de grootst mogelijke zorg besteed aan het samenstellen van de inhoud van deze website. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Het gebruik van deze website en de daarop aangeboden informatie geschiedt geheel op eigen risico.
Alle geschillen die direct of indirect voortvloeien uit het gebruik van deze website vallen onder de exclusieve jurisdictie van de bevoegde rechter in het arrondissement waarin Nijmegen is gelegen. Hierbij is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
AS Support B.V. behoudt zich het recht voor om de inhoud van deze disclaimer en de voorwaarden op elk moment, geheel of gedeeltelijk, te wijzigen, aan te vullen of in te trekken. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien deze schriftelijk door AS Support B.V. zijn bevestigd.