Een opstalverzekering, inclusief de branddekking, verzekert je woning tegen schade door brand, blikseminslag en explosies. Als je een koopwoning bezit, is het vaak verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker om een opstalverzekering af te sluiten. Bewoond je een huurwoning, dan is de verhuurder verantwoordelijk voor de opstalverzekering, maar een inboedelverzekering blijft aan te raden om je persoonlijke eigendommen te beschermen, bijvoorbeeld tegen brand.
Actuele veranderingen in brandrisico’s en opstalvoorwaarden
De afgelopen jaren zijn er belangrijke aanpassingen geweest in opstalverzekeringen. Door klimaatverandering, toegenomen kans op stormschade en veranderende bouwtechnieken zijn verzekeraars strenger geworden op brandveiligheid en onderhoud. Heb je een woning met oudere elektrische installaties? Dit kan invloed hebben op je premie en soms op de acceptatie door verzekeraars. Ook het bezit van zonnepanelen, thuisaccu’s en laadpalen voor elektrische auto’s moet je altijd melden aan je verzekeraar, omdat deze standaard meeverzekerd worden maar meldplicht geldt om problemen bij een eventuele schadevergoeding te voorkomen.
Voorkom onderverzekering door inflatie en bouwkosten
De herbouwwaarde van woningen stijgt door inflatie en hogere bouwkosten. Dit betekent dat je risico loopt op onderverzekering als je verzekerde bedrag niet regelmatig wordt aangepast. Onderverzekering kan bij schade leiden tot een lagere vergoeding dan nodig. Veel verzekeraars bieden daarom een herbouwwaardemeter aan, waarmee je eenvoudig de juiste verzekerde waarde van je huis kunt vaststellen en actueel kunt houden.
Besparen met preventieve maatregelen
Je premie kan omlaag als je investeert in brandpreventie, zoals rookmelders, slimme rookmelders en het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Ook regelmatige keuringen van elektrische installaties dragen bij aan een veiliger huis en kostenbesparingen.
Het blijft belangrijk om regelmatig te controleren of de waarde van je woning nog overeenkomt met je verzekering. Pas je polis aan bij verbouwingen of belangrijke veranderingen in en om je huis. Overweeg ook een gecombineerde opstal- en inboedelverzekering voor een heldere en complete dekking.
Wil je zekerheid over jouw huidige dekking en advies op maat? Neem contact op met ons kantoor voor een persoonlijke check van jouw situatie.
