Als alleenstaande woningkoper kun je momenteel rekenen op ruimere mogelijkheden. Zo mag een alleenstaande starter in 2025 tot €17.000 extra lenen bovenop wat er op basis van het inkomen mogelijk is. Daarnaast is de maximale koopprijs met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar €450.000. Deze aanpassingen geven je meer financiële ruimte en zekerheid bij de aankoop van een huis.
Een goede voorbereiding is cruciaal
Het is belangrijk om je financiële plaatje goed in kaart te hebben voordat je de woningmarkt betreedt. Als alleenstaande concurreer je vaak met tweeverdieners, die samen een groter bedrag kunnen lenen. Laat een hypotheekadviseur berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen en welke maandlasten realistisch zijn. Overweeg een hypotheek met NHG voor meer zekerheid en kijk of er in jouw gemeente startersleningen of subsidies zijn die je kunt benutten.
Inkomenszekerheid en risico’s
Een tweede inkomen als vangnet heb je niet; daarom is het belangrijk financiële risico’s af te dekken met de juiste verzekeringen. Denk aan een arbeidsongeschiktheidsverzekering of overlijdensrisicoverzekering. Deze beschermen je inkomen en zorgen ervoor dat jouw woning betaalbaar blijft, zelfs in minder voorspoedige tijden.
Kijk naar de toekomst
Bij de aankoop van een woning is het slim om ook naar de toekomst te kijken. Is de woning over vijf of tien jaar nog steeds geschikt, bijvoorbeeld bij een veranderende gezinssituatie? Let ook op de energiekosten en de doorverkoopwaarde. Een huis met goede isolatie en duurzame installaties kan in de toekomst aantrekkelijker en goedkoper blijken te zijn.
Persoonlijk hypotheekadvies
Een huis kopen als alleenstaande kan ingewikkeld zijn, maar met de juiste begeleiding wordt het een haalbare stap. Een ervaren hypotheekadviseur kan je helpen bij het vinden van de best passende financiering en het organiseren van de aankoop. Hun expertise zorgt ervoor dat je geen kansen mist en dat je financiële situatie op orde is.
Ben je geïnteresseerd in de mogelijkheden voor jouw hypotheek als alleenstaande? Neem contact met ons op voor een persoonlijk advies en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.
